1958年1月17日 最高裁判所第二小法廷 判決
留置した浴場の使用と修繕費の請求
結果 棄却向き―
| あらまし | 建物の持ち主は、管理契約を結んで浴場の経営と管理を任せていた相手に対して、契約が終わったあと、浴場建物の明渡しと、明け渡さないことによる損害の賠償を求めた。管理をしていた人は、契約中に屋根や浴槽、雨どいの修繕に4085円を払っていた。契約が終わったあとも修繕費などを払っており、その費用が返ってくるまでは建物を渡さないと主張した。持ち主は、契約が終わったあとも浴場の経営を続けたのは、建物を保管するのに必要な使い方を超えていると争った。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 一審は二階の一部屋の明渡しを命じ、二階のほかの部分の明渡しを求める請求は退けた。二審の高松高等裁判所は、管理をしていた人は費用が返ってくるまで浴場建物を手元にとどめて明渡しを拒めると判断した。 |
| 最高裁の判断 | 契約中に払った修繕費は、すぐに返すよう求められるため、契約が終わっても返ってくるまで浴場建物を手元にとどめて明渡しを拒めるとした。 契約が終わったあとに払った修繕費や改良費も、その建物について生じた請求権であり、これも返ってくるまで明渡しを拒めるとした。 保管に必要な範囲を超えて使ったとしても、持ち主が建物をとどめる権利を消すよう求めたときに問題になるだけだ。その求めがない以上、権利は続くとした。 |
- 裁判年月日
- 1958年1月17日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和30年（オ）第452号
- 事件名
- 家屋明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 地方裁判所―二階の一部屋の明渡しを命じ、二階のほかの部分の請求は退けた ― |
| 二審 | 高松高等裁判所1955.02.22費用が返ってくるまで浴場建物の明渡しを拒めると判断した ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第二小法廷 昭和30年（オ）第452号 1958.01.17 判決棄却 この判決 |
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