1963年3月28日 最高裁判所第一小法廷 判決
未登記の建物の買主と仮差押え
結果 棄却向き―
| あらまし | 建物はDの名義で登記されていたが、本当の持ち主はEだった。貸主は1954年6月1日、Eへの貸金の返済の代わりにこの建物の所有権を得たが、登記を移さないでいた。その間に、事情を知らないEの債権者らが、Eに代わって登記をDからEの名義に移す手続きをし、続いて仮差押えの決定を得てその登記もした。貸主は1957年7月に自分の名義への登記をしたうえで、建物の所有権移転登記をめぐって裁判で争った。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の東京高等裁判所は、債権者らの登記はいずれも有効で、貸主は後から登記をしても仮差押えをした債権者らに権利を主張できないと判断した。 |
| 最高裁の判断 | 貸主の上告を退けた。所有権が貸主に移っていても、登記がない以上、そのことを債権者らに主張できない。 EがDに登記の移転を求める権利は消えておらず、債権者らがEに代わってした登記と仮差押えの登記はどちらも有効だ。 貸主が後から自分の名義に登記をしても、仮差押えをした債権者らには権利を主張できない。 |
- 裁判年月日
- 1963年3月28日
- 法廷
- 最高裁判所第一小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和33年（オ）第416号
- 事件名
- 建物所有権移転登記請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 東京高等裁判所1958.02.14貸主の主張を認めなかった ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第一小法廷 昭和33年（オ）第416号 1963.03.28 判決棄却 この判決 |
判決文が公開されていないものは、分かっていることだけを載せています。
この判決をした裁判官
4人判決のデータは裁判所ウェブサイトの裁判例検索などから集めています。傾向の色は、これまでの判決をもとにした目安です。
記録所.com は民間のサイトで、裁判所などの公的機関が運営するものではありません。