1961年4月27日 最高裁判所第一小法廷 判決
登記のない土地の悪質な二重売買
結果 棄却向き―
| あらまし | 原告はＤから山林を買ったが、登記の名義を移さないまま長い年月がたった。Ｄと通じていた被告Ａは、そのことをよく知りながら、同じ山林をＤからとても安い値段で買い、先に自分の名義で登記した。原告は、山林の名義を自分に移す手続などを求めて裁判を起こした。被告Ａも、同じ山林について反対の請求（反訴）を出した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の高松高等裁判所は、ＤとＡの売買は山林を横取りするための共謀によるもので、社会の秩序や道徳に反して無効だと判断した。そのため、Ａは登記がないことを理由に原告の権利を否定できる立場にはないとした。 |
| 最高裁の判断 | ＡはＤと通じて山林の横取りを企てたもので、二人の売買は社会の秩序や道徳に反して無効だとした二審の判断は正しいとし、上告を退けた。 売買が無効なので、Ａは登記がないことを理由に原告の権利を否定できる立場になく、先に登記をしても所有権は得られないとした。 当事者が「社会の秩序に反して無効だ」とはっきり主張しなくても、それに当たる事実を述べていれば、裁判所は無効かどうかを判断できるとした。 |
- 裁判年月日
- 1961年4月27日
- 法廷
- 最高裁判所第一小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和33年（オ）第619号
- 事件名
- 不動産所有権移転登記手続等請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 地方裁判所―原告の請求を認めた ― |
| 二審 | 高松高等裁判所1958.03.22ＤとＡの売買を無効とし、原告の請求を認めた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第一小法廷 昭和33年（オ）第619号 1961.04.27 判決棄却 この判決 |
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