1963年6月7日 最高裁判所第二小法廷 判決
うその売買、第三者の善意はいつ判断
結果 棄却向き―
| あらまし | 家屋などの不動産の所有権の確認などをめぐり、訴えと、これに対する反訴が起こされた。争点の一つは、当事者が示し合わせて結んだうその売買契約の買主が、その不動産について第三者と売買の予約を結んだ場合に、第三者が事情を知らなかったかどうかを、どの時点で判断するかだった。ほかに、Ｅの借金を肩代わりして返したのは誰か、Ｆによる家屋の占有が不法なものかどうかも争われた。二審の判断に対し、上告人らが最高裁に上告した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の大阪高等裁判所は、第三者が事情を知らなかったかどうかは、予約の時ではなく、予約を実行して売買が成立した時で判断するとした。また、借金を返したのはＦで、Ｆの家屋の占有は不法行為で始まったと判断した。 |
| 最高裁の判断 | うその売買の買主と予約を結んだ第三者が事情を知らなかったかは、予約の時でなく、予約を実行して売買が成立した時で判断するとした。 Ｅの借金を返したのはＦで、別の控訴人は返済資金を貸しただけだとした二審の判断は、証拠に照らして相当だとした。 Ｆは相手方が占有する家屋に無断で入って占拠し、占有は不法行為で始まったとした二審の判断も相当だとして、上告を退けた。 |
- 裁判年月日
- 1963年6月7日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和35年（オ）第15号
- 事件名
- 不動産所有権確認等本訴並反訴請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 大阪高等裁判所1959.09.29第三者の善意は売買成立時で判断するとし、Ｆの占有は不法行為で始まったと認めた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第二小法廷 昭和35年（オ）第15号 1963.06.07 判決棄却 この判決 |
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