1962年12月26日 最高裁判所第二小法廷 判決
区画整理中の土地の売買と清算金
結果 棄却向き―
| あらまし | 昭和27年8月、土地区画整理中の土地の売買契約が結ばれた。元の土地はすでに道路になっていたため、整理後に割り当てられる予定の土地（換地予定地）を売買の対象とし、現地で時価を坪約4000円と見積もり、78坪余りを約80坪として代金を32万円と決めた。整理にともなう清算交付金については何も取り決めず、予定地はその後変更なく正式に換地として認められた。買主は、この交付金をめぐり売主に不当利得の返還を求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の広島高等裁判所は、清算交付金は売主のものだと判断した。一審の結論は全文からは分からない。 |
| 最高裁の判断 | 買主の上告を退け、清算交付金は売主のものだとした二審の判断を正しいと認めた。 現地で予定地を対象に代金を決め、交付金の取り決めもなく、予定どおり換地となった事情を重視した。 このような場合、売買の当事者の間では、買主は換地後の土地の所有権を得るだけで足りるとした。 |
- 裁判年月日
- 1962年12月26日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和35年（オ）第613号
- 事件名
- 不当利得金返還請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 広島高等裁判所1960.03.15清算交付金は売主のものと判断した ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第二小法廷 昭和35年（オ）第613号 1962.12.26 判決棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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