1982年3月25日 最高裁判所第一小法廷 判決
仮登記と別に移転登記した後の本登記
結果 棄却向き―
| あらまし | 土地の所有権移転を受ける権利を確保するため「仮登記」をしていた者が、登記上の利害関係を持つ第三者の承諾書などがなかったため、仮登記とは無関係に所有権移転登記を済ませた。この場合に仮登記を残しておけるのかが問題になり、仮登記の抹消を求める請求と、第三者に登記への承諾を求める請求が争われた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の大阪高等裁判所は、所有権移転登記を済ませた後も仮登記は抹消すべきものではなく、第三者の承諾義務も消滅しないと判断した。 |
| 最高裁の判断 | 仮登記と無関係に所有権移転登記を済ませても、特別な事情がない限り、仮登記に基づく本登記を求める権利は失われない。 仮登記にはなお存続する理由があるので抹消すべきではなく、本登記を承諾すべき第三者の義務も消滅しない。 同じ考え方に立つ二審の判断を正当とし、上告を退けた。裁判官全員一致の結論だ。 |
- 裁判年月日
- 1982年3月25日
- 法廷
- 最高裁判所第一小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和55年（オ）第1140号
- 事件名
- 所有権移転請求権仮登記抹消登記手続、土地所有権移転登記承諾
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 大阪高等裁判所 昭和54年（ネ）第612号 1980.09.17仮登記の存続と第三者の承諾義務を認めた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第一小法廷 昭和55年（オ）第1140号 1982.03.25 判決棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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