1959年6月25日 最高裁判所第一小法廷 判決
建物の占有者と敷地の不法占有の賠償
結果 棄却向き―
| あらまし | 土地の持ち主が、自分の土地の上にある建物を使ったり持ったりしている会社や個人を相手に裁判を起こした。建物を取り壊して土地を明け渡すことと、土地を勝手に使われたことによる損害の賠償を求めた。会社と個人Ａは、自分たちが土地を勝手に使ったとされたことや、賠償する責任を負う時期の決め方に納得できず、最高裁に不服を申し立てた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 東京高等裁判所は、会社が建物の全部を使っていたことで敷地を勝手に使っていたと認めた。そのうえで、建物の売買から登記までの間は前の持ち主ＢとＤに、登記の後はＡに、会社にはその実際の使い方に応じて、損害金の支払いを命じた。 |
| 最高裁の判断 | 会社が建物全部を使っていたと認めることはできるので、会社が敷地を勝手に使っていたとした高裁の判断は正しいとして、不服を退けた。 賠償する責任は登記の時期ではなく実際の使い方で決まる。高裁も登記だけで決めたのではなく、実際の使い方を認めたうえで判断していたので、誤りはないとした。 Ａが引き継いだ前の持ち主Ｄの部分について、Ｄ本人は不服を申し立てていないので、Ａが引き継ぐ前の損害金についてＡは争えないとした。 |
- 裁判年月日
- 1959年6月25日
- 法廷
- 最高裁判所第一小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和32年（オ）第366号
- 事件名
- 建物収去土地明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 東京高等裁判所1956.12.14会社やＡらに損害金の支払いなどを命じた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第一小法廷 昭和32年（オ）第366号 1959.06.25 判決棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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