1963年9月5日 最高裁判所第一小法廷 判決
土地の公売と手付金の倍返し
結果 棄却向き―
| あらまし | 土地の売買契約で、買主らは売主に手付金18万円を渡した。ところが、土地は売主の国税滞納により公売にかけられて第三者のものとなり、買主らに引き渡せなくなった。契約には、売主が義務を果たさないときは買主が手付金の倍額を請求できるという特約があった。買主らは、売主に倍額の36万円の支払を求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の東京高等裁判所は、売主の責任で土地を引き渡せなくなったとして、特約にもとづき手付金の倍額36万円の支払を売主に命じた。 |
| 最高裁の判断 | 売主の上告を退けた。当事者が特約で違約の場合の手付を定めることは、民法557条の手付の規定も禁じていないとした。 特約には損害賠償額をあらかじめ決める趣旨も含まれるので、買主は契約を解除しなくても倍額を請求できるとした。 売主の実質的な負担は18万円で、土地代金48万円の8分の3にとどまるから、特約は公序良俗に反しないとした。 |
- 裁判年月日
- 1963年9月5日
- 法廷
- 最高裁判所第一小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和37年（オ）第880号
- 事件名
- 手附金返還請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 東京高等裁判所1962.01.29手付金の倍額36万円の支払を命じた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第一小法廷 昭和37年（オ）第880号 1963.09.05 判決棄却 この判決 |
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