1967年9月14日 最高裁判所第一小法廷 判決
明渡判決で移された建物登記の抹消
結果 棄却向き―
| あらまし | 借地人は、借りた土地の上にある自分の建物について、1958年11月21日に地主へ買い取るよう求める権利を使った。その後、地主は、建物の明渡しを命じただけの判決をもとに、自分だけの申請で建物の所有権を自分に移す登記をした。地主は買取代金30万円を供託した。借地人は、この登記は不当だとして、抹消を求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の東京高等裁判所は、登記の手続は違法だとしつつ、借地人には抹消を求める利益がないとして、請求を退けた。一審の結論は全文からは分からない。 |
| 最高裁の判断 | 買取りを求める権利を使った時点で売買が成立し所有権も移るので、登記は実際の権利関係に合い、登記の原因がないとはいえないとした。 明渡しを命じただけの判決による単独申請の登記は手続が違法で、借地人の意思にも基づかないが、それだけでは抹消を求められないとした。 代金の供託で代金との引換えを求める権利は消え、利害関係のある第三者もいないため、抹消を求める利益はないとした二審を正当とし、上告を退けた。 |
- 裁判年月日
- 1967年9月14日
- 法廷
- 最高裁判所第一小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和40年（オ）第554号
- 事件名
- 建物所有権移転登記抹消登記手続請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 東京高等裁判所 昭和38年（ネ）第3022号 1965.02.25請求を退けた 裁判所のサイトにある |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第一小法廷 昭和40年（オ）第554号 1967.09.14 判決棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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