1950年10月24日 最高裁判所第三小法廷 判決
登記のない抵当権による競売の効力
結果 棄却向き―
| あらまし | お金を貸した人が、借りた人の不動産に抵当権（返済がないときにその不動産を競売にかけて貸したお金を回収できる権利）を設定した。返済期限が来ても返済がなかったため、貸した人は抵当権にもとづいて不動産の競売を申し立てた。これに対し、抵当権の登記が無効だと主張する側が、競売手続が無効であることの確認と、競売で移った所有権の登記を消すことを求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 仙台高等裁判所は、抵当権の設定そのものは有効であり、返済がなかったため競売が申し立てられたのだから、仮に抵当権の登記が無効でも、それだけで競売手続が無効になるとはいえないと判断した。 |
| 最高裁の判断 | 抵当権の登記は、その権利を当事者以外の第三者に主張するための条件にすぎない。 登記のない抵当権でも、当事者の間では実行の条件がそろっていれば、法律に従った競売手続を有効に行うことができる。 登記が無効でも競売手続は直ちに無効にならないとした二審の判断に誤りはないとして、上告を退けた。 |
- 裁判年月日
- 1950年10月24日
- 法廷
- 最高裁判所第三小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和25年（オ）第104号
- 事件名
- 不動産競売手続無効確認所有権取得登記抹消請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 仙台高等裁判所1950.02.03競売手続は無効とはいえないと判断した ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第三小法廷 昭和25年（オ）第104号 1950.10.24 判決棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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