1953年12月24日 最高裁判所第一小法廷 判決
借地法でいう「建物」の意味
結果 棄却向き―
| あらまし | 土地の持ち主は、土地を貸す契約の期間が終わったとして、借り手に建物を取り壊して土地を明け渡すよう求めた。持ち主は、この契約は一時的に使うためのものであり、借り手を守る借地法は当てはまらないと主張した。さらに、借地法でいう「建物」とは、正規の手続を経て建てられ、課税のための公の帳簿に登録されたものに限られるとも主張した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の広島高等裁判所は、この契約は途中から借地法が当てはまる建物所有のための賃貸借に変わったと判断した。一時的に使うための契約とは認めず、土地の持ち主の主張を退けた。 |
| 最高裁の判断 | 一時的に使うためのものではない建物所有目的の土地の賃貸借には、借り手を守る借地法の規定がすべて当てはまるとした。 借地法でいう「建物」は、世間一般の考え方に従って判断すればよく、正規の手続や公の帳簿への登録を条件とする理由はないとした。 課税の帳簿に載っているかどうかは税金の問題であり、借地法の建物にあたるかとは関係がないとして、上告を退けた。 |
- 裁判年月日
- 1953年12月24日
- 法廷
- 最高裁判所第一小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和25年（オ）第293号
- 事件名
- 建物収去土地明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 広島高等裁判所1950.06.20土地の持ち主の主張を退けた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第一小法廷 昭和25年（オ）第293号 1953.12.24 判決棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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