1963年11月12日 最高裁判所第三小法廷 判決
転売先への農地許可申請の合意
結果 破棄自判向き―
| あらまし | 農地の持ち主は、知事の許可を条件にＤへ農地を売る際、Ｄが第三者に転売したら転売先のために許可の申請手続をすると合意した。農地はその後、持ち主からＤへ、ＤからＥへ、Ｅから買主へと順に売られた。最後の買主は最初の売主である持ち主に対し、自分への売買を理由に、農地法3条の知事への許可申請手続をするよう求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 一審は買主の請求を退けた。二審の仙台高裁は、転売先のために申請手続をするという合意を有効と判断し、持ち主に申請手続を命じた。 |
| 最高裁の判断 | 転売先のために知事への許可申請手続をするという合意は無効で、これにもとづいて申請手続を命じることはできないとした。 知事の許可は当事者の売買などの効力を完成させる補充にすぎず、売主と転買人の間に権利移転の合意がなければ、許可があっても所有権は移らない。 権利がすでに移っている場合の中間省略登記の合意とは同じに扱えないとして、二審の判断を破棄し、買主の控訴を退けた。 |
- 裁判年月日
- 1963年11月12日
- 法廷
- 最高裁判所第三小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和36年（オ）第775号
- 事件名
- 土地所有権移転の許可手続履行請求
- 結果
- 破棄自判
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 地方裁判所―請求を退けた ― |
| 二審 | 仙台高等裁判所1961.04.18合意を有効として申請手続を命じた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第三小法廷 昭和36年（オ）第775号 1963.11.12 判決破棄自判 この判決 |
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