1948年12月14日 最高裁判所第三小法廷 判決
受け取りを拒む地主と地代の支払い
結果 棄却向き―
| あらまし | 土地を買い取った新しい地主が、その土地を前の地主から借りていた人と、土地の上の家に住む人に対し、家を取り壊して土地を明け渡すよう求めた。地主は、借りていた人が無断で土地を又貸ししたことと、地代を払わなかったことを理由に、土地の貸し借りの契約を解除したと主張した。借りていた人は、地代を持って地主のところへ行ったが、地主が契約そのものを認めず受け取りを拒んだので払えなかったと述べた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 一審・二審とも地主の訴えを認めなかった。二審の札幌高等裁判所は、無断の又貸しはなく、地代を払わなかったのは地主が受け取りを拒んだためで、借りていた人に責任はないと判断した。 |
| 最高裁の判断 | 地代の現金を持って行き、地主が受け取ると言えばすぐ払える準備をしていたなら、目の前に現金を並べなくても支払いの申し出があったと見てよいとした。 地主が契約を認めず、支払いを申し出ても受け取らないのが明らかなときは、口頭での申し出もしなくてよく、支払いが遅れた責任は負わないとした。 家の敷地はもともと承諾を得て別の人に又貸しされており、借りていた人が無断で又貸ししたとはいえないとして、地主の上告を退けた。 |
- 裁判年月日
- 1948年12月14日
- 法廷
- 最高裁判所第三小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和23年（オ）第44号
- 事件名
- 建物収去、土地明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 地方裁判所―地主の請求を退けた ― |
| 二審 | 札幌高等裁判所1948.04.01地主の控訴を退けた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第三小法廷 昭和23年（オ）第44号 1948.12.14 判決棄却 この判決 |
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