1953年11月12日 最高裁判所第一小法廷 判決
借金の担保に付けた代物弁済の約束の効力
結果 棄却向き―
| あらまし | 借り手はお金を借りる際、自分の土地に抵当権を設定した。同時に、期限までに返せなければ借金の代わりに土地を渡すという条件付きの約束（代物弁済契約）も結んだ。返済期限は延期されたが、昭和19年10月末の最後の期限を過ぎても返済はなく、貸し手は約束に基づいて土地の所有権を取得すると借り手に伝えた。これに対し借り手は、借金がないことの確認などを求めて裁判を起こした。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の東京高等裁判所は、貸し手が代物弁済の約束に基づいて土地の所有権を取得すると借り手に伝えた事実を認め、借り手の主張を認めなかった。 |
| 最高裁の判断 | 抵当権と一緒に結んだ条件付きの代物弁済の約束は、特別な事情がない限り「予約」と考えるべきだ。そう考えないと、抵当権を設定した意味がなくなるからだ。 期限に返済がなければ、抵当権を実行するか、予約を完結させて土地を取得するかは、貸し手が選べる。 予約を完結させる意思表示は、返済期限の後に借り手に伝えればよく、日付が公的に証明された書面による必要はない。そう判断して、借り手の上告を退けた。 |
- 裁判年月日
- 1953年11月12日
- 法廷
- 最高裁判所第一小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和26年（オ）第560号
- 事件名
- 債務不存在確認等請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 東京高等裁判所1951.07.02貸し手が土地の所有権を取得したと認めた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第一小法廷 昭和26年（オ）第560号 1953.11.12 判決棄却 この判決 |
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