1957年11月15日 最高裁判所第二小法廷 判決
統制令違反の権利金と返還請求
結果 棄却向き―
| あらまし | アパートの部屋を貸した人が、借りた人に対して、部屋の明け渡しと室料・損害金の支払いを求めて裁判を起こした。借りた人は、契約の時に払った権利金は、家賃などを規制する法令（地代家賃統制令）に違反するものだから返すべきだと主張した。あわせて、貸した人にはアパートに管理人を置く義務があるとも主張した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の大阪高等裁判所は、権利金は借りた人が自分から進んで「土産」として渡したものだと認めた。そのうえで、貸した人に権利金を返す義務はなく、管理人を置く義務もないと判断した。 |
| 最高裁の判断 | 借りた人は、法律上払う義務がないと知りながら権利金を払った。そのため、民法705条により返還は求められず、返還義務を否定した二審の判断は正しいとした。 権利金が民法708条の「不法な目的で渡したもの」に当たるかどうかは、判断しなくてよいとした。 貸した人にアパートの管理人を置く義務はないとして、借りた人の上告を退けた。 |
- 裁判年月日
- 1957年11月15日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和30年（オ）第468号
- 事件名
- 貸室明渡、室料並びに損害金請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 大阪高等裁判所1955.03.19権利金を返す義務と管理人を置く義務をどちらも否定した ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第二小法廷 昭和30年（オ）第468号 1957.11.15 判決棄却 この判決 |
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