1963年4月19日 最高裁判所第二小法廷 判決
共有地の単独賃貸と相続人の範囲
結果 棄却向き―
| あらまし | ある土地の共有者の一人が、そこに家を建てて使っている人たちに対し、家を取り壊して土地を明け渡すよう求めた。使っている側は、別の共有者Pから土地を借りていると主張した。争点は、Dの家督を継いだEの相続人が誰になるのか、そしてPの持分だけで有効に土地を貸せるのかだった。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の福岡高等裁判所は、Eの相続人を亡き兄姉の子や孫ら6人と認定し、Pの持分は過半数に満たないとした。そのうえで、Pが単独で貸したとしても、借りた側は他の共有者に賃借権を主張できないと判断した。 |
| 最高裁の判断 | Eの相続人を亡き兄姉の子や孫ら6人とした二審の判断は、新民法の附則などの解釈として正しいとした。 昭和20年7月に死亡したHも相続人に含め、その分は長男Oが旧民法により家督相続したとする判断を認めた。 持分が過半数に満たないPが単独で貸しても、借りた側は他の共有者に賃借権を主張できないとし、上告を退けた。 |
- 裁判年月日
- 1963年4月19日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和34年（オ）第1273号
- 事件名
- 家屋収去、土地明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
一審・二審などの名前から、それぞれのページに進めます。判決文が公開されていないものは、分かっていることだけを載せています。
この判決をした裁判官
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