1973年4月3日 最高裁判所第三小法廷 判決
無効な公正証書による競売と所有権
結果 棄却向き―
| あらまし | 代理権のない人物が、不動産の所有者の代理人として公証人に公正証書の作成を頼み、強制執行を受け入れるとの意思も示して、公正証書が作られた。この公正証書に基づいて所有者の不動産が強制競売にかけられ、買い受けた人が現れた。裁判では所有権取得の登記を消す手続きなどが求められ、買受人が所有権を得たのかどうかが争われた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の東京高等裁判所は、公正証書は代理権のない人物の依頼で作られたものだと認定し、買受人は不動産の所有権を取得していないと判断した。 |
| 最高裁の判断 | 買受人の上告を退け、競売で買い受けても所有権は取得していないとした二審の判断を正当とした。 代理権のない人物の依頼と執行の受け入れで作られた公正証書の効力は、所有者には及ばないとした。 その証書に基づく競売は、所有者に対しては執行の根拠を欠き効力がなく、買受人は所有権の取得を主張できないとした。 |
- 裁判年月日
- 1973年4月3日
- 法廷
- 最高裁判所第三小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和46年（オ）第295号
- 事件名
- 所有権取得登記抹消登記手続等請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 東京高等裁判所 昭和43年（ネ）第996号 1970.12.10買受人は所有権を取得していないと判断した ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第三小法廷 昭和46年（オ）第295号 1973.04.03 判決棄却 この判決 |
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