1972年3月7日 最高裁判所第三小法廷 判決
借地上の建物の仮装譲渡と地主
結果 棄却向き―
| あらまし | 土地を借りていた人が、その土地の上にある自分の建物を、他人に譲ったように見せかけた。この土地をめぐって、建物を取り壊して土地を明け渡すよう求める裁判になった。争点は、土地の貸主が、見せかけの取引について定めた民法94条2項の「第三者」にあたるかどうかだった。二審の判断に不服の側が、最高裁に上告した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 一審と二審は、土地の貸主は民法94条2項の「第三者」にあたらないと判断した。 |
| 最高裁の判断 | 上告を退けた。借地上の建物を見せかけで譲渡しても、土地の貸主は民法94条2項の「第三者」にあたらないとした。 この考え方は1963年11月28日の最高裁判決と同じで、同じ判断をした二審は正しいとした。 もう一つの上告理由は、独自の見解で二審を非難するものにすぎないとして退けた。 |
- 裁判年月日
- 1972年3月7日
- 法廷
- 最高裁判所第三小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和46年（オ）第777号
- 事件名
- 建物収去土地明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 地方裁判所―土地の貸主は「第三者」にあたらないと判断した ― |
| 二審 | 東京高等裁判所 昭和44年（ネ）第1706号 1971.06.14土地の貸主は「第三者」にあたらないと判断した ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第三小法廷 昭和46年（オ）第777号 1972.03.07 判決棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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