1975年2月28日 最高裁判所第三小法廷 判決
朽ち果てた建物と借地権
結果 棄却向き―
| あらまし | 問題の建物は、おそくとも昭和24、5年ころまでに建てられた作業場兼資材置場で、丸太を地面に埋めて立て、屋根を葺いた簡素なつくりだった。長年の風雪や移築を経て傷みが進み、昭和42年3月ころに建物が朽ち果てた状態（朽廃）に達していたかどうかが争われた。裁判は、借地権の確認などを求めるものだった。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の東京高等裁判所は、この建物は昭和42年3月ころには既に朽ち果てた状態に達していたと判断した。 |
| 最高裁の判断 | 建物は昭和42年3月ころに既に朽ち果てた状態に達していたとした二審の判断は正しいとして、上告を退けた。 屋根は全面的な葺き替えが必要で、丸太の骨組みも傷みがひどく、特に根元は腐って柱としての役割を失っていた。 添木や柱の一部取り替えなどでかろうじて倒壊を免れているだけで、いつ倒れるか分からない危険な状態だった。 |
- 裁判年月日
- 1975年2月28日
- 法廷
- 最高裁判所第三小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和47年（オ）第248号
- 事件名
- 借地権確認等請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 東京高等裁判所 昭和45年（ネ）第215号 1971.12.22建物は既に朽ち果てた状態に達していたと判断した ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第三小法廷 昭和47年（オ）第248号 1975.02.28 判決棄却 この判決 |
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