1973年12月11日 最高裁判所第三小法廷 判決
農地が宅地に変わった後の売買の効力
結果 棄却向き―
| あらまし | 農地の売買契約を結んだ後に、その土地の現況が宅地になった。この土地をめぐり、所有権移転登記の手続と、建物を取り壊して土地を明け渡すことを求める裁判が起こされた。争点は、農地法3条の県知事の許可がなくても売買契約が効力を生じるかどうかだった。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の福岡高等裁判所は、土地の現況が宅地になったので、売買契約は知事の許可なしに効力を生じると判断した。 |
| 最高裁の判断 | 農地の売買契約後に土地の現況が宅地になった場合、特別な事情がないかぎり、契約は知事の許可なしに効力を生じると判断した。 この事件でも、土地の現況が宅地になったので契約は効力を生じるとした二審の判断は正当だとして、上告を退けた。 |
- 裁判年月日
- 1973年12月11日
- 法廷
- 最高裁判所第三小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和48年（オ）第725号
- 事件名
- 所有権移転登記手続、建物収去土地明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 福岡高等裁判所 昭和45年（ネ）第314号 1972.08.31売買契約は知事の許可なしに効力を生じると判断した ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第三小法廷 昭和48年（オ）第725号 1973.12.11 判決棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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