1988年12月6日 最高裁判所第三小法廷 判決
許可のない農地の贈与と時効取得
結果 その他向き―
| あらまし | 父の土地を家督相続した長男は、昭和22年ごろの家族の話し合いで、次男や母、末の弟に農地などを贈与した。次男はこれらの農地を耕作し続け、後に母から死後に譲り受ける約束をした土地や、弟から買った土地も手に入れたと考えていた。しかし、農地の譲渡に必要な知事の許可があったとはいえなかった。次男は、長年の占有によって時効で所有権を取得したと主張し、長男に所有権移転の登記手続を求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 一審は次男の請求を認めた。二審の福岡高裁も、次男らは占有の始めに過失がなく、10年の時効で所有権を取得したとして、長男の控訴を退けた。 |
| 最高裁の判断 | 知事の許可がなければ農地の所有権は移らないと通常の注意で分かるため、贈与だけで自分のものと信じても、特別な事情がない限り過失がないとはいえない。 母から譲り受けた土地は10年の時効しか主張がなく、過失があるため成立しないとして、この部分の請求を退けた。 20年の時効が成り立つ畑などは請求を認めた結論を維持し、範囲が未特定の土地や弟から買った土地を含む部分は高裁に差し戻した。 |
- 裁判年月日
- 1988年12月6日
- 法廷
- 最高裁判所第三小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和59年（オ）第758号
- 事件名
- 土地所有権移転登記手続
- 結果
- その他
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 地方裁判所―請求を認めた ― |
| 二審 | 福岡高等裁判所 昭和58年（ネ）第526号 1984.04.23控訴を退け、請求を認めた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第三小法廷 昭和59年（オ）第758号 1988.12.06 判決その他 この判決 |
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