1999年2月25日 最高裁判所第一小法廷 判決
無償で借りた土地の明渡しと38年
結果 破棄差戻向き―
| あらまし | 昭和33年ごろ、会社の代表者だった父親が、会社の土地に木造2階建ての家を建てて二男に取得させ、その敷地を無償で使わせた。父親の死後、会社の経営をめぐって長男と二男が対立し、二男は取締役の地位を失った。会社は二男に対し、土地の所有権をもとに、家を取り壊して土地を明け渡すことと、賃料に当たる損害金を支払うことを求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の大阪高裁は、家がまだ朽ちていないこと、二男に他の住まいがないこと、会社に土地を使う特別な必要がないことを理由に、土地を使うのに足りる期間はまだ過ぎていないと判断した。 |
| 最高裁の判断 | 約38年8か月の経過と、父親の死亡や経営対立などによる関係の大きな変化は、使うのに足りる期間が過ぎたと認める方向に働く事情だ。 家が朽ちていないことは考慮すべき事情ではなく、二男に他の住まいがないことや会社に特別な必要がないことだけでは、期間の経過を否定できない。 他の事情を調べずに期間の経過を否定した二審の判断は法律の解釈を誤ったものだとして、判決を取り消し、審理をやり直させるため高裁に差し戻した。 |
- 裁判年月日
- 1999年2月25日
- 法廷
- 最高裁判所第一小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 平成10年（オ）第513号
- 事件名
- 建物収去土地明渡
- 結果
- 破棄差戻
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 大阪高等裁判所 平成8年（ネ）第3735号 1997.11.07土地を使うのに足りる期間はまだ過ぎていないと判断した ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第一小法廷 平成10年（オ）第513号 1999.02.25 判決破棄差戻 この判決 |
判決文が公開されていないものは、分かっていることだけを載せています。
この判決をした裁判官
5人判決のデータは裁判所ウェブサイトの裁判例検索などから集めています。傾向の色は、これまでの判決をもとにした目安です。
記録所.com は民間のサイトで、裁判所などの公的機関が運営するものではありません。