1991年9月3日 最高裁判所第三小法廷 判決
境界50cm違反の建物の取り壊し
結果 その他向き―
| あらまし | 岩手県遠野市の人家が密集する駅前の地域で、建築主が境界線から十分に離さずに3階建ての建物を建て始めた。隣の土地の所有者は50センチ離すよう求めて工事の中止を申し入れ、裁判所も50センチ以内での工事の続行を禁じる仮の決定を出したが、建築主は無視して建物を完成させた。完成した建物の外壁と境界線の間隔は29〜38センチだった。隣の土地の所有者は50センチ以内の部分の取り壊しを求めて訴え、もう一人の原告も建築主を相手に請求を起こした。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 一審は、隣の土地の所有者の取り壊しの請求を認めた。二審は、取り壊しの請求は権利の濫用だとして退け、もう一人の原告の請求も、信義に反するとして退けた。 |
| 最高裁の判断 | 中止の要請や裁判所の工事禁止の決定を無視して建物を完成させた者は、取り壊しを求められる危険を自ら負ったのであり、費用が高額でも請求は権利の濫用にならない。 地域の建物の間隔や隣地の利用状況、費用の額は、今回の経緯からすれば請求を退ける事情にならず、請求は正当な権利行使だとして、二審の結論を改めた。 もう一人の原告については、自分の建物も境界線から距離を置いていないのに相手に距離を求めるのは信義に反するとした二審の判断を認め、上告を退けた。 |
- 裁判年月日
- 1991年9月3日
- 法廷
- 最高裁判所第三小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和62年（オ）第1208号
- 事件名
- 建築廃止
- 結果
- その他
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 地方裁判所―隣の土地の所有者の取り壊しの請求を認めた ― |
| 二審 | 仙台高等裁判所 昭和60年（ネ）第6号 1987.05.29取り壊しの請求を権利の濫用として退けた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第三小法廷 昭和62年（オ）第1208号 1991.09.03 判決その他 この判決 |
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