1991年10月17日 最高裁判所第一小法廷 判決
大家の失火と店子の商品の焼失
結果 棄却向き―
| あらまし | 建物の所有者である大家は、木造二階建ての建物の一階の一部を衣料品店の店舗として貸し、残りの一階部分と二階全部に自ら住んでいた。大家が使っていた一階の風呂場の火の扱いの不注意から火事が起き、借り手が店舗に保管していた衣料品などが焼けた。借り手は大家に損害の賠償を求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の仙台高等裁判所は、認定した被害額の範囲で大家の賠償責任を認めた。 |
| 最高裁の判断 | 大家の上告を退け、認定された被害額の範囲で賠償責任を認めた二審の判断を正しいとした。 建物の火気は主に大家の使用部分にあり、不注意で失火すれば借り手の衣料品にも被害が及ぶことは当然予測されていた。 そのため大家は、貸主として信義則上、契約上の義務を果たさなかった責任として損害を賠償する義務を負うとした。 |
- 裁判年月日
- 1991年10月17日
- 法廷
- 最高裁判所第一小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和62年（オ）第1408号
- 事件名
- 損害賠償
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 仙台高等裁判所 昭和59年（ネ）第12号 1987.07.31認定した被害額の範囲で賠償責任を認めた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第一小法廷 昭和62年（オ）第1408号 1991.10.17 判決棄却 この判決 |
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