1958年6月27日 最高裁判所第二小法廷 判決
又貸しの借主との直接の賃貸借
結果 棄却向き―
| あらまし | 物件の持ち主はＤ村にその物件を貸しており、ある人がＤ村からその物件を又借りしていた。又借りしていた人は、昭和23年2月5日ごろに持ち主との間でも直接、同じ物件の賃貸借が成り立ったと主張した。そのうえで、自分に借りる権利があることの確認を求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の広島高等裁判所は、持ち主と又借りしていた人の間に直接の賃貸借が成り立ったと認めた。賃料は年4,550円で、そのほかの条件はＤ村との賃貸借と同じとした。 |
| 最高裁の判断 | 持ち主の上告を退けた。又借りしている物件でも、特別な事情があれば持ち主と直接の賃貸借が成り立ったと認めてよく、経験の法則に反しないとした。 借主は期間をＤ村との賃貸借と同じ昭和36年10月末までと主張していたので、二審は主張されていない事実を認めたわけではないとした。 二審の判断は賃料などの条件がはっきりしており理由も足りている。「弁論の全趣旨」の中身を具体的に示す必要もないとした。 |
- 裁判年月日
- 1958年6月27日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和31年（オ）第286号
- 事件名
- 賃借権確認請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 広島高等裁判所1956.01.19直接の賃貸借の成立を認めた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第二小法廷 昭和31年（オ）第286号 1958.06.27 判決棄却 この判決 |
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