1958年12月25日 最高裁判所第一小法廷 判決
貸家の解約申入れの正当な理由
結果 棄却向き―
| あらまし | 家主が借家人に対して賃貸借契約の解約を申し入れ、貸している家屋の明渡しを求めた。対象になったのは、西端の一戸の2階の部屋と中央の一戸だった。解約が認められるには正当な理由が必要で、家主側と借家人側それぞれの事情をくらべて、その理由があるかどうかが争われた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 大阪高等裁判所は、西端の一戸の2階にある八畳と七畳半の2部屋についてだけ解約申入れの正当な理由を認め、中央の一戸については認めなかった。 |
| 最高裁の判断 | 家主の上告を退けた。 二審が認めた家主側と借家人側の事情に関する事実は、証拠から見て認めることができると判断した。 家主が挙げた事情を家主に有利に考えても、2部屋だけに正当な理由を認め、中央の一戸には認めなかった二審の判断は正当だとした。 |
- 裁判年月日
- 1958年12月25日
- 法廷
- 最高裁判所第一小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和31年（オ）第651号
- 事件名
- 家屋明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 大阪高等裁判所1956.04.19西端の一戸の2階の2部屋についてだけ明渡しの理由を認め、中央の一戸については認めなかった ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第一小法廷 昭和31年（オ）第651号 1958.12.25 判決棄却 この判決 |
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