1958年10月3日 最高裁判所第二小法廷 判決
宅地の賃貸借の成立と賃料の定め
結果 棄却向き―
| あらまし | 宅地をめぐって、建物を取り壊して土地を明け渡すよう求める裁判が起きた。二審は、1949年8月ごろ、地主が相手方に宅地全部を1坪あたり月7円の地代で貸す約束をしたと認めた。地主はこれを不服として、事実の認定がまちがっている、借りた広さや賃料の額・支払時期がはっきりしないなどと主張して最高裁に上告した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の仙台高等裁判所は、地主が宅地全部を1坪あたり月7円で貸す約束をしたと認め、地主に不利な判断をした。 |
| 最高裁の判断 | 地主の上告を退けた。証拠の評価や事実の認定は二審の裁量の範囲内で適法にされたもので、争う理由にならないとした。 宅地全部を1坪あたり月7円で貸すと認めた以上、借りた広さも賃料の総額も明らかだとした。支払時期を決めていなければ民法614条で決まるとした。 証人の名前の書き間違いは結論に影響せず、問題とされた現場の検証も唯一の証拠ではないので、違法はないとした。 |
- 裁判年月日
- 1958年10月3日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和32年（オ）第430号
- 事件名
- 建物収去土地明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 仙台高等裁判所1957.02.25宅地の賃貸借の成立を認め、地主の主張を退けた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第二小法廷 昭和32年（オ）第430号 1958.10.03 判決棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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