1958年10月9日 最高裁判所第一小法廷 判決
家主交代後の家屋明渡しと審理不足
結果 破棄差戻向き―
| あらまし | ある家屋の元の持ち主は、自分の店を改装するあいだ一時的に住む必要があるとして、1955年6月に借り主へ賃貸借の解約を申し入れ、契約は同年12月に終わったと主張した。原告は、契約が終わった後の1956年2月にこの家屋を買い取った。原告は、所有者として借り主に家屋の明渡しなどを求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 仙台高等裁判所は原告の明渡請求を認めず、原告が上告した。 |
| 最高裁の判断 | 高裁の判決を取り消し、仙台高等裁判所でもう一度審理させることにした。 高裁は、借り主にどんな権利で家屋を使っているのかを確かめ、それをもとに明渡請求を判断すべきだった。 借り主が契約はまだ続いていると言うなら、元の持ち主の解約に正当な理由があったかを調べるべきで、これを怠ったのは審理不足だ。 |
- 裁判年月日
- 1958年10月9日
- 法廷
- 最高裁判所第一小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和33年（オ）第220号
- 事件名
- 家屋明渡等請求
- 結果
- 破棄差戻
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 仙台高等裁判所1957.12.12明渡請求を認めなかった ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第一小法廷 昭和33年（オ）第220号 1958.10.09 判決破棄差戻 この判決 |
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