1961年7月14日 最高裁判所第二小法廷 判決
知事が許可しなかった農地の売買
結果 破棄差戻向き―
| あらまし | 買主は、売主が持つ農地を40万円で買う契約を結び、代金を全額払った。この契約は、農地法にもとづく県知事の許可が出ることを条件にしていた。許可が出なかったときに備えて、売主が返す代金40万円と損害7万2千円を守るため、この農地に抵当権を付けて登記もした。その後、知事は許可しないと決め、裁判では抵当権の登記を消すことと、所有権を移す登記手続をすることが争われた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の名古屋高等裁判所金沢支部は、知事の不許可が最終的に決まったとはいえず、売買が効力を持つ余地はまだあるとして、知事の許可を条件に所有権を移す登記手続をするよう求めた買主の請求を認めた。 |
| 最高裁の判断 | この契約は、知事が許可しないと決めたら、特別な事情がない限り売買は効力を持たず、代金を返してもらう権利などが生まれる、という趣旨と読むのが相当だ。 二審は特別な事情があるかどうかを調べないまま買主の請求を認めており、審理が足りない違法がある。そのため二審判決を取り消し、名古屋高等裁判所に審理をやり直させた。 |
- 裁判年月日
- 1961年7月14日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和33年（オ）第322号
- 事件名
- 抵当権抹消登記手続本訴、所有権移転登記手続反訴請求
- 結果
- 破棄差戻
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 名古屋高等裁判所金沢支部1958.01.29知事の許可を条件に所有権を移す登記手続を求めた買主の請求を認めた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第二小法廷 昭和33年（オ）第322号 1961.07.14 判決破棄差戻 この判決 |
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