1962年1月19日 最高裁判所第二小法廷 判決
番小屋の設置と賃料不払による解除
結果 棄却向き―
| あらまし | 貸主が借主の賃料不払を理由に賃貸借契約を解除し、土地の明渡しをめぐって争いになった。借主の代理人は昭和31年度分の賃料を貸主の代理人の家に持参したが、番小屋の設置についての交渉がまとまるまで支払を保留すると告げて立ち去った。借主は、貸主が賃料の受取を拒んだと主張した。さらに、番小屋の設置を事実上認めないまま賃料不払を理由に解除するのは権利の濫用で無効だと訴えた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 大阪高等裁判所は、貸主が賃料の受取を拒んだという借主の主張を退けた。番小屋の設置の承諾と引き換えでなければ賃料を払わなくてよいという関係も認めなかった。 |
| 最高裁の判断 | 借主の上告を退けた。裁判官全員一致の結論だ。 貸主に、賃料の支払と引き換えに番小屋の設置を承諾する義務があったとはいえず、支払を保留できないとした二審の判断は正当だとした。 二審が認定した事実関係の下では、貸主の契約解除は権利の濫用にあたらないとした。 |
- 裁判年月日
- 1962年1月19日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和33年（オ）第972号
- 事件名
- 土地明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 大阪高等裁判所1958.07.08借主の主張を退けた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第二小法廷 昭和33年（オ）第972号 1962.01.19 判決棄却 この判決 |
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