1962年6月26日 最高裁判所第三小法廷 判決
先にした所有権移転登記の効力
結果 棄却向き―
| あらまし | 借金の返済に代えて不動産を渡す約束(代物弁済の予約)をめぐる争いで、債権者は、約束を実行する意思表示をしないまま、所有権を取得したとする登記をした。その後、債権者は建物の明渡しなどを求めて訴えた。債務者側は、60万円を用意して返済しようとしたと主張し、また、この登記では所有権の取得を自分たちに主張できないと争った。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の東京高等裁判所は、債務者側が返済の準備をしていたとは認められないとして返済の主張を退け、登記は有効で、債権者は所有権の取得を第三者に主張できると判断した。 |
| 最高裁の判断 | 登記の後に、登記のとおりの所有権移転が実際に行われれば、その時以後は登記は実際の権利関係と一致し、有効になると判断した。 本件の登記は有効で、債権者は所有権の取得を第三者に主張できるとした二審の判断を正当とし、上告を退けた。 返済の準備があったとは認められない以上、債権者の受取拒否の有無にかかわらず、口頭で返済を申し出たとの主張も通らないとした。 |
- 裁判年月日
- 1962年6月26日
- 法廷
- 最高裁判所第三小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和34年（オ）第1236号
- 事件名
- 建物明渡等請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 東京高等裁判所1959.08.31登記を有効とし、債務者側の返済の主張を退けた 裁判所のサイトにある |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第三小法廷 昭和34年（オ）第1236号 1962.06.26 判決棄却 この判決 |
一審・二審などの名前から、それぞれのページに進めます。判決文が公開されていないものは、分かっていることだけを載せています。
この判決をした裁判官
4人判決のデータは裁判所ウェブサイトの裁判例検索などから集めています。傾向の色は、これまでの判決をもとにした目安です。
記録所.com は民間のサイトで、裁判所などの公的機関が運営するものではありません。