1962年1月26日 最高裁判所第二小法廷 判決
被災建物の敷地と別の土地の賃借権
結果 棄却向き―
| あらまし | 土地の持ち主は、1945年8月15日頃、相手方に土地を一時的に無償で貸したと認定された。その後、土地の明渡しなどをめぐる裁判となり、問題の家屋が誰のものだったかも争点となった。土地を借りた側は、「甲地域」と呼ばれる土地について、持ち主が貸すことを承諾した、または被災地の借地・借家に関する特別の法律（罹災都市借地借家臨時処理法）2条により賃借権を得たと主張し、最高裁に上告した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の仙台高等裁判所は、家屋は土地の持ち主のものであり、土地は一時的に無償で貸したものだと認定した。また、持ち主が甲地域を貸すと承諾した事実はなく、法律に基づく賃借権も得られないと判断した。 |
| 最高裁の判断 | 上告を退けた。持ち主が甲地域を貸すと承諾した事実はないとした二審の判断は、証拠に照らして相当だとした。 特別法2条の趣旨からみて、被災した建物の敷地と異なる甲地域の賃借権は取得できないとした二審の判断も相当だとした。 家屋の所有者や一時的な無償貸しについての二審の認定も証拠から認められ、当事者を差別して扱ったとの主張も退けた。 |
- 裁判年月日
- 1962年1月26日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和34年（オ）第891号
- 事件名
- 土地明渡等請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 仙台高等裁判所1959.05.27借りた側の賃借権の主張を認めなかった ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第二小法廷 昭和34年（オ）第891号 1962.01.26 判決棄却 この判決 |
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