1962年10月12日 最高裁判所第二小法廷 判決
傷んだ貸家の修繕と明渡し請求
結果 棄却向き―
| あらまし | 建物の貸主が、借主に建物の明渡しを求めた。貸主は、借主が建物を保管する義務に違反したとして契約解除を通知した。さらに、建物が腐って傷み、建物としての寿命が尽きているので、解約には正当な理由があるとも主張した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の札幌高等裁判所は、借主に保管義務の違反はなく契約解除は効力を生じないと判断した。また、解約を正当とするほど建物が傷み、寿命が尽きているとは認められないとした。 |
| 最高裁の判断 | 貸主の上告を退けた。借主に保管義務の違反はなく、契約解除は効力を生じないとした二審の判断は正当だ。 契約を続けながら建物を修繕する余地がないとはいえないとした二審の認定は、納得できるものだ。 解約を正当とするほど建物が傷み、建物としての寿命が尽きているとは認められない。 |
- 裁判年月日
- 1962年10月12日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和35年（オ）第1009号
- 事件名
- 建物明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 札幌高等裁判所1960.06.27貸主の契約解除と解約の主張を認めなかった ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第二小法廷 昭和35年（オ）第1009号 1962.10.12 判決棄却 この判決 |
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