1961年12月25日 最高裁判所第二小法廷 判決
土地の賃借権と立証の責任
結果 棄却向き―
| あらまし | 土地の所有者が、土地を使っている相手に対し、建物を取り除いて土地を明け渡すよう求めた。相手は、昭和20年7月頃に所有者の先代から元の土地（従前地）を借りたと主張し、所有者はその賃貸借の成立を争った。相手は、占有者の権利を推定する民法188条により、自分が契約の成立を証明する必要はないとも主張した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の広島高等裁判所岡山支部は、相手が所有者の先代から土地を借りたという事実は証拠上認められないとした。 |
| 最高裁の判断 | 土地を使っている側の上告を退けた。先代から土地を借りた事実を認めなかった二審の判断に違法はないとした。 正当な権利だと主張する賃借権の成立を所有者が争う場合、民法188条を使って契約成立の証明責任を免れることはできないとした。 |
- 裁判年月日
- 1961年12月25日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和35年（オ）第1168号
- 事件名
- 土地明渡並び建物収去請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 広島高等裁判所岡山支部1960.07.18土地を借りた事実を認めなかった ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第二小法廷 昭和35年（オ）第1168号 1961.12.25 判決棄却 この判決 |
判決文が公開されていないものは、分かっていることだけを載せています。
この判決をした裁判官
5人判決のデータは裁判所ウェブサイトの裁判例検索などから集めています。傾向の色は、これまでの判決をもとにした目安です。
記録所.com は民間のサイトで、裁判所などの公的機関が運営するものではありません。