1961年8月17日 最高裁判所第一小法廷 判決
借地権のない建物の買取請求
結果 棄却向き―
| あらまし | Dという人が、他人の土地に建物を新しく建てた。その建物をDから譲り受けた人に対し、土地の持ち主が、建物を取り壊して土地を明け渡すよう求めた。建物を譲り受けた人は、土地の持ち主に建物を買い取るよう求める権利（借地法10条）があると主張した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の広島高等裁判所岡山支部は、Dには土地を借りる権利がなかったと認め、建物を買い取るよう求める主張を退けた。 |
| 最高裁の判断 | 土地の持ち主や前の持ち主が、Dの建物の新築を承諾したことはないとした二審の事実認定は、証拠から見て正しいとした。 建物の前の持ち主に土地を借りる権利がなければ、建物を譲り受けた人は借地法10条の買取請求の保護を受けられないことは、条文から明らかだとした。 そのため、買取請求を退けた二審の判断は正しいとして、建物を譲り受けた人の上告を退けた。 |
- 裁判年月日
- 1961年8月17日
- 法廷
- 最高裁判所第一小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和35年（オ）第1417号
- 事件名
- 建物収去、土地明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 広島高等裁判所岡山支部1960.09.30建物の買取請求の主張を退けた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第一小法廷 昭和35年（オ）第1417号 1961.08.17 判決棄却 この判決 |
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