1962年2月16日 最高裁判所第二小法廷 判決
一時使用の土地賃貸借と更新条項
結果 棄却向き―
| あらまし | 土地の賃貸借をめぐり、建物の収去と土地の明渡しを求める裁判が起きた。契約書には、賃料を協議で増減できる条項や、期間を更新できる条項があった。土地を借りた側は、この賃貸借は一時使用のためのものではないなどと主張し、一時使用と認めた二審判決を不服として最高裁に上告した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の福岡高等裁判所宮崎支部は、契約書の内容やさまざまな事情から、この土地の賃貸借を一時使用のためのものと認定した。 |
| 最高裁の判断 | 上告を棄却した。一時使用の賃貸借とした二審の認定を、裁判官全員一致で維持した。 賃料を増減できる条項や期間を更新できる条項があっても、一時使用と認定することは妨げられない。 二審は契約書だけでなく諸事情を認定して判断しており、その判断は納得できる。 |
- 裁判年月日
- 1962年2月16日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和36年（オ）第378号
- 事件名
- 建物収去、土地明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 福岡高等裁判所宮崎支部1961.01.16賃貸借を一時使用のためのものと認定した ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第二小法廷 昭和36年（オ）第378号 1962.02.16 判決棄却 この判決 |
判決文が公開されていないものは、分かっていることだけを載せています。
この判決をした裁判官
5人判決のデータは裁判所ウェブサイトの裁判例検索などから集めています。傾向の色は、これまでの判決をもとにした目安です。
記録所.com は民間のサイトで、裁判所などの公的機関が運営するものではありません。