1961年12月27日 最高裁判所第一小法廷 判決
家屋の売買予約は成立したか
結果 棄却向き―
| あらまし | 買主になろうとした人が、家屋の所有者の代理人との間で、今後半年から2年の間にその家屋を買い受ける売買の予約が成立したと主張した。所有者側は、そのような予約はないと否定した。買主側は、家屋の所有権移転登記などを求めて争った。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 東京高等裁判所は、双方が売買を希望したことは認めたが、互いに希望を述べ合っただけで予約の締結までは至らなかったと判断した。 |
| 最高裁の判断 | 買主側の上告を退けた。予約の締結に至らなかったとした二審の事実認定は、証拠に照らして納得できるとした。 所有者側が主張していない事実でも、予約の成立を否定する説明として二審が証拠から認定したことは違法ではないとした。 買主側の主張の一部を判決に記載しなくても、予約の主張を記載し、実質的に判断している以上、違法ではないとした。 |
- 裁判年月日
- 1961年12月27日
- 法廷
- 最高裁判所第一小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和36年（オ）第675号
- 事件名
- 建物所有権移転登記、建物明渡、損害賠償請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 東京高等裁判所1961.02.22売買予約の成立を認めなかった ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第一小法廷 昭和36年（オ）第675号 1961.12.27 判決棄却 この判決 |
判決文が公開されていないものは、分かっていることだけを載せています。
この判決をした裁判官
4人判決のデータは裁判所ウェブサイトの裁判例検索などから集めています。傾向の色は、これまでの判決をもとにした目安です。
記録所.com は民間のサイトで、裁判所などの公的機関が運営するものではありません。