1962年7月17日 最高裁判所第三小法廷 判決
供託書の受領と又貸しの承諾
結果 棄却向き―
| あらまし | 家屋の借り手が、1階部分を別の人に又貸ししていた。家主は、借り手に郵便で賃貸借契約を解除すると伝え、家屋の明渡しを求めて裁判を起こした。又貸しを受けていた人は、家主が供託書を受け取ったことで又貸しを暗黙に認めたなどと主張して争った。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の大阪高等裁判所は、家主が又貸しを承諾した証拠はなく、供託書を受け取っただけでは暗黙の承諾とも認められないと判断した。また、家主は1958年10月8日に届いた郵便で契約の解除を伝えたと認定した。 |
| 最高裁の判断 | 又貸しを受けていた人の上告を退けた。 二審の判断は、無断の又貸しを理由とする解除で賃貸借は終了したという趣旨だと明らかで、違法はないとした。 家主が供託書を受け取っただけでは又貸しを暗黙に承諾したとは認められないとした二審の判断は、正当だとした。 |
- 裁判年月日
- 1962年7月17日
- 法廷
- 最高裁判所第三小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和36年（オ）第853号
- 事件名
- 家屋明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 大阪高等裁判所1961.05.18又貸しの承諾を認めず、賃貸借は解除で終了したと判断した ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第三小法廷 昭和36年（オ）第853号 1962.07.17 判決棄却 この判決 |
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