1964年2月18日 最高裁判所第三小法廷 判決
建物の増築部分は誰のものか
結果 その他向き―
| あらまし | 借主の一人が借りた建物を増築した。建物は当初、公簿上は居宅と附属の作業場の二棟だったが、増築後の現況は建坪三二坪余りの居宅一棟となった。増築部分が元の建物と一体になり、貸主である建物所有者のものになったかどうかが争われた。事件名は不当利得返還等請求である。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 東京高等裁判所は、増築の事実を認定すると、それだけで増築部分は元の建物と一体となって建物所有者のものになったと判断し、借主側を一部敗訴とした。 |
| 最高裁の判断 | 二審判決のうち借主側が負けた部分を取り消し、東京高等裁判所でやり直すよう命じた。 増築部分が所有者のものになるには、元の建物に従として接合していることが必要だ。 証拠は借主の簡単な供述だけで接合の状態が分からず、二棟が一棟になった経緯も未解明で違法だ。 |
- 裁判年月日
- 1964年2月18日
- 法廷
- 最高裁判所第三小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和37年（オ）第879号
- 事件名
- 不当利得返還等請求
- 結果
- その他
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 東京高等裁判所1962.05.11増築部分は建物所有者のものと判断し、借主側を一部敗訴とした ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第三小法廷 昭和37年（オ）第879号 1964.02.18 判決その他 この判決 |
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