1964年2月25日 最高裁判所第三小法廷 判決
露店用の一時的な借地と明渡し
結果 棄却向き―
| あらまし | 借主らは、貸主から土地を借りた際、そこに無断で建てられていた粗末なバラック小屋を買い取って住人を立ち退かせ、その後、無断で増改築して今の建物にした。貸主は、建物を取り壊して土地を明け渡すよう求めた。借主らは、この賃貸借は普通の建物を持つためのもので、証書も脅されて作ったものだと主張し、高齢の自分たちが負ければ路頭に迷うとも訴えた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 一審は、貸主の請求は権利の濫用にならないと判断した。二審の大阪高等裁判所もこれを支持し、この賃貸借は一時使用のためのものだと認めた。 |
| 最高裁の判断 | 借主らの上告を退けた。露店用の目的や証書が脅されて作られたものでないことは二審が確定した事実で、これに反する主張は採用できない。 粗末な小屋を買い取って住人を立ち退かせた事情だけでは、借地法の適用を受ける賃貸借とはいえず、一時使用とした判断は正当だ。 高齢の借主らが敗訴すれば路頭に迷うとしても、貸主の請求は権利の濫用にならないとした二審の判断は正当だ。 |
- 裁判年月日
- 1964年2月25日
- 法廷
- 最高裁判所第三小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和37年（オ）第995号
- 事件名
- 建物収去、土地明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 地方裁判所―権利の濫用にならないと判断した ― |
| 二審 | 大阪高等裁判所1962.05.15一審の判断を支持し、一時使用の賃貸借と認めた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第三小法廷 昭和37年（オ）第995号 1964.02.25 判決棄却 この判決 |
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