1964年12月22日 最高裁判所第三小法廷 判決
仮処分後の入居者への明渡請求
結果 棄却向き―
| あらまし | 土地の明渡しを求めた請求者は、昭和30年3月に建物をDの名義で登記した際、敷地を無償で使うことをDに許した。その後、会社が競売でこの建物を買い受けた。請求者は建物の撤去や土地の明渡しなどを求めて、会社と、仮処分（裁判所による仮の措置）の後に建物に入居した3名を訴えた。会社はDから土地を使う権利を引き継いだと主張し、3名の側は、仮処分で排除できるのだから訴える利益はないと争った。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 東京高等裁判所は、Dは土地を無償で使っていたにすぎず、会社が土地を使う権利を引き継いだとの主張は通らないと判断した。3名に対する請求についても、訴える利益はあるとした。 |
| 最高裁の判断 | 会社と3名の上告を退けた。仮処分で入居者を排除できるとしても暫定的で、最終的な決着は判決によるため、訴える利益はあるとした。 Dは敷地を無償で使うことを許されたにすぎず、地上権や賃借権はなかったとした二審の判断は、証拠に照らして相当だとした。 二審の説明には誤りもあるが、認定された事情のもとでは、会社がDから地上権や賃借権を引き継いだとの主張は通らないとした。 |
- 裁判年月日
- 1964年12月22日
- 法廷
- 最高裁判所第三小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和38年（オ）第1340号
- 事件名
- 建物収去、土地明渡等請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 東京高等裁判所1963.06.26会社の土地使用権の主張を退け、3名に対する訴えの利益も認めた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第三小法廷 昭和38年（オ）第1340号 1964.12.22 判決棄却 この判決 |
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