1964年12月15日 最高裁判所第三小法廷 判決
一時使用の建物賃貸借と家屋の明渡し
結果 棄却向き―
| あらまし | 買主は、昭和34年5月15日に売主から建物と土地を代金113万円で買い受け、所有権を得たと主張した。この売買には売主が買い戻せる約束が付いており、建物は売主に貸す形になっていた。買主は建物の明渡しを求めて裁判を起こした。売主は、この賃貸借が一時使用のためのものとされたことなどを不服として最高裁に上告した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の福岡高等裁判所宮崎支部は、取引を買戻しの約束付きの売買と認定し、建物の賃貸借を一時使用のためのものと判断して、売主の不服の対象となる判決を出した。売主が求めた、担保を条件に仮執行を免れる宣言は付けなかった。 |
| 最高裁の判断 | 売主の上告を退けた。買戻しの約束付き売買とした二審の認定は証拠から認められ、違法はないとした。 賃貸借を一時使用のためとした判断は証拠に照らし納得できるとした。期間が1年未満という点だけで判断したものではないとした。 二審は仮執行を免れる宣言の必要がないと判断して付けなかったのであり、判断を怠ったとの主張は前提を欠くとした。 |
- 裁判年月日
- 1964年12月15日
- 法廷
- 最高裁判所第三小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和38年（オ）第1385号
- 事件名
- 家屋明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 福岡高等裁判所宮崎支部1963.09.16賃貸借を一時使用のためと判断し、買主の主張を認めた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第三小法廷 昭和38年（オ）第1385号 1964.12.15 判決棄却 この判決 |
判決文が公開されていないものは、分かっていることだけを載せています。
この判決をした裁判官
5人判決のデータは裁判所ウェブサイトの裁判例検索などから集めています。傾向の色は、これまでの判決をもとにした目安です。
記録所.com は民間のサイトで、裁判所などの公的機関が運営するものではありません。