1964年12月22日 最高裁判所第三小法廷 判決
借家の増改築と家主との信頼関係
結果 棄却向き―
| あらまし | 建物を借りていた人が、昭和30年8月頃、その建物に工事をした。貸主である家主は、この工事を問題にして建物の明渡しを求めた。家主は、工事が借主の主張より大きいものだと争い、工事で自分の税負担が増える不利益も受けたと訴えた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の東京高等裁判所は、工事は元からあった四畳半1室の改築と押入の増築にすぎず、当事者間の信頼関係を壊すほどのものではないと判断した。 |
| 最高裁の判断 | 家主の上告を退けた。工事は信頼関係を壊すほどのものではないとした二審の判断は正しいとした。 工事は四畳半1室の改築と押入の増築にすぎないとした二審の認定を認めた。税務署職員の判断を記した書類は、その妨げにならないとした。 工事で家主の税負担が増えても、その不利益は家賃の値上げでまかなえるとした。 |
- 裁判年月日
- 1964年12月22日
- 法廷
- 最高裁判所第三小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和38年（オ）第1392号
- 事件名
- 家屋明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 東京高等裁判所1963.09.17工事は信頼関係を壊すほどではないと判断した ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第三小法廷 昭和38年（オ）第1392号 1964.12.22 判決棄却 この判決 |
判決文が公開されていないものは、分かっていることだけを載せています。
この判決をした裁判官
5人判決のデータは裁判所ウェブサイトの裁判例検索などから集めています。傾向の色は、これまでの判決をもとにした目安です。
記録所.com は民間のサイトで、裁判所などの公的機関が運営するものではありません。