1992年11月6日 最高裁判所第三小法廷 判決
返済後の債権譲渡と抵当権
結果 棄却向き―
| あらまし | 土地の買主は、売主から土地を買った直後に、売主の借金の担保として貸主のために抵当権が設定され、登記されたことを知った。買主は売主と貸主の代理人と協議し、売買の残代金を充てて借金の残り1230万円を売主に代わって支払った。ところが翌日、別の者がこの貸付金の債権を貸主から譲り受けたとして、抵当権が移ったことの登記をした。買主は、この譲受人に対し、抵当権の登記を消す手続を求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の高松高等裁判所は、抵当権の登記を消すよう求めた買主の請求を認める結論をとった。 |
| 最高裁の判断 | 上告を退け、抵当権の登記を消すよう求めた買主の請求を認めるべきだとした。 買主が借金を代わりに返した時点で、抵当権は消滅したと判断した。 売主が異議なく債権譲渡を承諾しても、買主との関係で消えた抵当権は復活しないとした。 |
- 裁判年月日
- 1992年11月6日
- 法廷
- 最高裁判所第三小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 平成3年（オ）第324号
- 事件名
- 不動産所有権確認等
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 高松高等裁判所 昭和63年（ネ）第69号 1990.11.08抵当権の登記を消す請求を認めた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第三小法廷 平成3年（オ）第324号 1992.11.06 判決棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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