1958年1月23日 最高裁判所第一小法廷 判決
共同借主の一部だけが抜けた倉庫の賃貸借
結果 棄却向き―
| あらまし | 倉庫の持ち主Aは、借主（被上告人）とほかの3人の計4人に倉庫を貸していた。Aが4人に契約を合意でやめたいと申し入れたところ、3人は応じたが、借主1人だけは応じなかった。その後、ある組合もAから倉庫を借りる契約を結んだ。借主は、自分の賃借権がまだ続いていることの確認と、建てられた物の撤去や明渡しを求めて、Aと組合を訴えた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 広島高等裁判所は、合意に応じた3人は契約から抜けたが、借主との賃貸借はまだ続いていると判断した。また、組合は倉庫の引渡しを受けておらず、借主から使わせてもらっていただけだとした。 |
| 最高裁の判断 | 最高裁はAと組合の上告を退け、借主の賃借権がまだ続いているとした高裁の判断を維持した。 複数の借主のうち一部だけが貸主との合意で契約から抜けても、契約の解除は全員でするという民法544条1項に反しないとした。 組合は倉庫の引渡しを受けておらず、借主に使わせてもらっていただけだとした高裁の認定に、誤りはないとした。 |
- 裁判年月日
- 1958年1月23日
- 法廷
- 最高裁判所第一小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和30年（オ）第243号
- 事件名
- 賃借権確認及び工作物収去並びに明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 広島高等裁判所1954.12.15借主の賃借権が続いていると判断した ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第一小法廷 昭和30年（オ）第243号 1958.01.23 判決棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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