1958年2月6日 最高裁判所第一小法廷 判決
土地売買の解除と内金の返還
結果 棄却向き―
| あらまし | 土地を買った人（買主）が売買代金の残りを支払わなかったため、売主側は売買契約を解除し、土地の上の建物を取り壊して土地を明け渡すよう求めた。買主側はこれに不服で、最高裁に上告した。上告では、契約の解除の理由が間違っていることと、支払い済みの内金などの返還と土地の明渡しは引き換えにすべきことを主張した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の名古屋高等裁判所は、買主が残代金を支払わなかったのは買主の責任だとして、売買契約の解除を認めた。 |
| 最高裁の判断 | 上告を退けた。二審は残代金を支払わなかったことを解除の理由にしており、支払いが遅れたことへの損害金を払わなかったことを理由にしたのではないとした。 内金などの返還請求は、買主が二審で主張していなかった。さらに、土地の明渡しと引き換えにする関係もないとして、この主張を退けた。 |
- 裁判年月日
- 1958年2月6日
- 法廷
- 最高裁判所第一小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和31年（オ）第748号
- 事件名
- 建物収去土地明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 名古屋高等裁判所1956.05.22売買契約の解除を認めた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第一小法廷 昭和31年（オ）第748号 1958.02.06 判決棄却 この判決 |
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