1958年3月28日 最高裁判所第二小法廷 判決
無権代理人との土地売買と買主の過失
結果 棄却向き―
| あらまし | 買主は、土地の所有者に20万円で土地を買いたいと申し入れたが、所有者は1坪4000円（合計29万円余り）を求め、話はまとまらなかった。その数日後、Fという人物が所有者の代理人として、買主の申し出よりも安い18万5000円で売買契約を結んだ。買主は、この契約にもとづいて土地の名義を自分に移す登記の手続を求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の仙台高等裁判所は、所有者がFに土地を売る権限を与えた事実はなく、Fに権限があると信じたことには買主の落ち度があるとして、買主の請求を認めなかった。 |
| 最高裁の判断 | 買主の上告を退けた。所有者がFに土地を売る権限を与えた事実はないとした二審の判断は正当だ。 所有者は売却を断り、その後も承諾していなかったのに、数日後に買主の申し出より安い値段で契約が結ばれた。Fに権限があると信じたのは買主の落ち度だ。 Fが以前に所有者の代理人として借金などの交渉をしていたとしても、この結論は変わらない。 |
- 裁判年月日
- 1958年3月28日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和31年（オ）第818号
- 事件名
- 土地所有権移転登記手続請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 仙台高等裁判所1956.06.08買主の請求を認めなかった ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第二小法廷 昭和31年（オ）第818号 1958.03.28 判決棄却 この判決 |
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