1960年1月21日 最高裁判所第一小法廷 判決
登記名義だけの妻の建物撤去義務
結果 棄却向き―
| あらまし | 土地の持ち主が、その土地に建つ建物の撤去と土地の明け渡しを夫婦に求めた。建物の本当の持ち主は夫で、妻は夫から任されて登記簿上の名義人になっていた。夫婦側は、妻は本当の持ち主ではないから撤去の義務はないと主張した。また、土地の持ち主に払っていた謝礼は土地の賃料に当たるとも主張した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の広島高等裁判所岡山支部は、謝礼は実質的には賃料ではないと判断し、夫婦二人に建物の撤去を命じた。 |
| 最高裁の判断 | 夫婦側の上告を退けた。夫婦二人に建物の撤去を命じた二審の判断に違法はないとした。 登記簿上の名義人は、特別な事情がない限り、本当の持ち主ではないことを理由に第三者への撤去義務を免れないとした。 謝礼が実質的に賃料ではないと判断した以上、なぜ賃料と認められないかまで判決で示す必要はないとした。 |
- 裁判年月日
- 1960年1月21日
- 法廷
- 最高裁判所第一小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和32年（オ）第222号
- 事件名
- 建物収去土地明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 広島高等裁判所岡山支部1956.12.26夫婦二人に建物の撤去を命じた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第一小法廷 昭和32年（オ）第222号 1960.01.21 判決棄却 この判決 |
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