1960年6月9日 最高裁判所第一小法廷 判決
土地の売主が値上げを求めて代金受取りを拒否
結果 棄却向き―
| あらまし | 土地の売買で、残りの代金3万円の支払期日が昭和21年3月1日と決められたが、その日には現金のやり取りがなかった。その後、買主は代金を払うので所有権の移転登記をしてほしいと何度も申し入れたが、売主は地価が上がったことを理由に値上げを求めて受け取らず、同年11月ごろには売買契約そのものが無効だと言い出した。この土地の所有権などをめぐる訴えと、建物を取り壊して土地を明け渡すよう求める訴えが争われ、敗れた売主が最高裁に上告した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の高松高等裁判所は、売主が言う合意による契約の解消や契約解除は認められないとして、買主の言い分を認めた。 |
| 最高裁の判断 | 売主の上告を退けた。数か月で地価が上がっても元の契約は維持され、買主は約束の代金を払えば足りる。 売主は遅くとも昭和21年11月以降、代金の受取りを不当に拒んだ状態にあり、その後の事情の変化を理由に、供託や契約の効力を争うことはできない。 合意による契約の解消や解除の事実は認められず、買主が登記を求める権利を失ったともいえない。 |
- 裁判年月日
- 1960年6月9日
- 法廷
- 最高裁判所第一小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和33年（オ）第424号
- 事件名
- 所有権確認等請求本訴並びに建物収去土地明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 高松高等裁判所1958.02.25売主の主張を退け、買主の言い分を認めた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第一小法廷 昭和33年（オ）第424号 1960.06.09 判決棄却 この判決 |
判決文が公開されていないものは、分かっていることだけを載せています。
この判決をした裁判官
4人判決のデータは裁判所ウェブサイトの裁判例検索などから集めています。傾向の色は、これまでの判決をもとにした目安です。
記録所.com は民間のサイトで、裁判所などの公的機関が運営するものではありません。