1960年6月9日 最高裁判所第一小法廷 判決
借金の担保にした買戻し付き建物売買
結果 棄却向き―
| あらまし | ある会社が、ある人から200万円を借りた。その担保として、会社は自分の建物をその人に200万円で売り、代金は借金と差し引いて清算した。この売買には、あとで買い戻せる約束（買戻しの特約）が付いていた。会社は、この建物の売買契約は存在しないと確かめるよう裁判所に求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の東京高等裁判所は、この売買は借金の担保として行われた買戻し付きの売買だと認め、社会のルールに反する（公序良俗違反の）事情もないとして、会社の主張を退けた。 |
| 最高裁の判断 | 会社の上告を退けた。買戻し付きで建物を売り、代金を借金と差し引く契約も、担保の一つの形として認められると判断した。 この契約で、貸した人は建物の持ち主となり、借金は消える。会社は200万円を払えば建物を取り戻せる。 建物の価値が770万円だったという証拠はなく、売買が公序良俗に反するといえる事情も見当たらないとした。 |
- 裁判年月日
- 1960年6月9日
- 法廷
- 最高裁判所第一小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和33年（オ）第44号
- 事件名
- 建物売買契約不存在確認請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 東京高等裁判所1957.10.22会社の主張を退けた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第一小法廷 昭和33年（オ）第44号 1960.06.09 判決棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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